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岛城唯一，省级特色，名师引领……物业服务专业是青岛城市管理学校的一张闪亮名片。该专业自1996年开办以来，先后为岛城物业行业输送了1800 多名专业人才，200多名毕业生成长为经理级以上优秀人才。毕业生李文磊、胡臣、李鲁有了属于自己的物业公司，毕业生梁泽涛、刘小雪成长为副总经理。他们的成功彰显着城校物业服务专业学生的无限发展潜力。
首批山东省中职教育特色专业
省级特色实力强劲
作为岛城最早开设物业服务专业的学校，青岛城市管理学校在专业人才培养方面始终处于引领地位。学校是山东省物业管理教育联盟会员，青岛城市公共服务与管理教学联盟理事长单位，两次牵头制定《山东省物业服务专业教学指导方案》，指导全省各学校物业管理专业建设和专业教学改革，2022年，物业服务专业获评首批山东省中职教育特色专业。
青岛城市公共服务与管理教学联盟理事长单位
“提到物业服务人员，大家会想到保安保洁和物业管家。在很多人看来，物业服务工作没什么技术含量，实则不然。”青岛城市管理学校智慧城市建设专业部部长张乐芹介绍，随着人工智能、物联网、云计算等技术高速发展和应用，城市的建筑越来越智慧化，物业管理服务也越来越智能化，这对于物业服务人员的能力提出了更高的要求。
为此，物业服务专业在人才培养模式方面不断创新变革，专业教师与行业企业联合修订人才培养方案，制定教学标准，共同开发教材，制定课程体系，推动物业服务专业转型升级。“专业设有物业管理基础、物业法规、智能楼宇技术、智能家居集成应用、智慧社区服务等课程，让学生熟练掌握新形势下物业管理服务的理论知识及实操技能，具备良好职业综合能力和可持续发展的能力。”张乐芹表示。
此外，学校大手笔投入改善实训条件，新建智能家居实训室。为学生进行智能灯光、家电、影音系统等设备操控训练提供场所。“在实训室，我们对专业知识点和技能点有更为系统的理解，能够更准确地把握岗位要求。”学生们深有感触地说。
智能楼宇实训课
名师引领助力成长
师资是专业建设中的中坚力量。青岛城市管理学校物业服务专业“双师型”教师占比100%，其中，教师陈国华是齐鲁名师、山东省职教名师工作室主持人，青岛市职教名师，青岛市学科带头人，青岛市教学能手，青岛市优秀专业人才；教师神和进是青岛市学科带头人，青岛市职教名师”，青岛市名师工作室主持人；多名教师在专业建设、课程改革、教学科研等方面潜心钻研，颇有建树。
目前，教师团队完成省市级精品课程4门、出版教材13本、校本教材6本；主持或参与省市级以上课题10项，省市教改实验项目4个；参与行业白皮书的制订、参与编写青岛市建筑类人才培养方案、市《物业服务规范》地方标准修订；省级以上职业院校信息化教学能力大赛二等奖2项；全国职业院校技能大赛荣获金牌2项、银牌3项、铜牌3项、全国中等职业学校“文明风采”大赛荣获一等奖2项。这支实力雄厚的教师队伍在学生成长的过程中上发挥着重要的引领作用。
升学就业“两翼齐飞”
“自专业设立以来，学校与保利、龙湖、天泰、万科、均豪、多邦等物业公司长期合作，在企业设立实习就业基地。学生从高一开始就可以进入企业参观学习，深入地了解企业发展现状，了解岗位的作用和潜力，引导学生做好职业规划，树立奋斗的目标和方向。毕业之后，学生直接到合作企业实习工作。”张乐芹介绍，通过校企合作，让人才培养与企业需求“无缝对接”，推进学生高质量就业。目前，大部分毕业生就业于政府机关、公共服务机构、高端社区等优质业态，就业率100%。
学生在青岛大剧院实习
除了就业前景广阔，2020年以来，青岛城市管理学校开设物业服务专业职普融通班，为学生打开了本科升学通道。经过三年的精心培养，首届职普融通班在今年的职教高考技能测试中喜获佳绩，有学生直接拿下满分230分，本科梦近在迟尺。
青岛城市管理职业学校校长牟善伟表示，抓住职业教育改革创新的机遇，学校在高质量办学条件的基础上，将进一步加强物业服务专业建设，加强“双师型”队伍建设，加强校企合作，汇集更多专业相关的优质教育资源，助力学生的成长成才。
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青报教育在线 徐阳